Onze Service
Wie zijn we, wat kunnen we?:
Samen met onze partner, een team dat al meer dan 30 jaar ervaring heeft in het vermogensbeheer, zijn wij gespecialiseerd in beleggingen in exclusieve bouwgronden van de hoogste kwaliteit met een uitzonderlijke ligging. Wij hebben hiermee een specifieke bekwaamheid in de verkoop en beheer van villagronden in de Ardennen. Wij zijn dan ook uw partner die een toegevoegde waarde geeft aan uw persoonlijke beleggingsportefeuille! En ja, wij leveren maatwerk! Elke klant is voor ons uniek en geniet een persoonlijke aanpak, met feedback op regelmatige basis waarbij een mooi rendement het uitgangspunt is.
Download brochure Contacteer ons
Alleen kavels met bestemming om te bouwen:
Ook in de Ardennen is een groot aanbod van kavels beschikbaar, maar dan gaat het vaak om landbouwgronden waarbij wordt gespeculeerd op een toekomstige wijziging in het bestemmingsplan. Met alle risico’s van dien. Bij ons gaat het alleen om kavels waarop gebouwd mag worden.
Voordelige aankoopprijzen:
Wij hebben altijd een ruim aanbod op meer dan 65 plekken in de Ardennen. Momenteel hebben we bijvoorbeeld 150 kavels in portefeuille. Wij hebben voor u een voorselectie gemaakt van de mooiste pareltjes in de Ardennen. En dat allemaal tegen aantrekkelijke prijzen. We ontwikkelen de kavels zelf, dus we zijn niet afhankelijk van derden. De prijzen bedragen er bijvoorbeeld slechts één vijfde van vergelijkbare gronden in het nabijgelegen Luxemburg. Luxemburgers tonen dan ook steeds meer interesse in de Belgische Ardennen. Deze toenemende belangstelling heeft natuurlijk ook een mooi effect op de verkoopprijzen.
Bijzondere locaties:
Wij kiezen voor u de aantrekkelijkste kavels uit. Hierbij letten we onder andere op het groeipotentieel van de regio. Ook de ligging speelt een belangrijke rol. Op alle kavels geniet de toekomstige bewoner van een zeer aantrekkelijk uitzicht op de aantrekkelijke omgeving. Bovendien speelt de bereikbaarheid een belangrijke rol. Onze kavels liggen altijd vlakbij belangrijke uitvalswegen en snelwegen.
Alleen bouwrijpe kavels:
Alle kavels worden bouwklaar opgeleverd, inclusief elektra, infrastructuur, water en benodigde aansluitingen zoals internet. Uw koper hoeft dus nergens meer aan te denken en kan meteen aan de slag met bouwen. Bovendien zorgen we er voor dat de aangekochte kavels gratis onderhouden worden. Door deze professionele uitstraling liggen de kavels er altijd aantrekkelijk bij.
Contact & Informatie:
Gezien het grote aantal beschikbare kavels, mag U ons steeds contacteren, zodat we samen met U kunnen kijken naar het kavel dat bij U past volgens regio/budget/grootte/...
1. PERSOONLIJKE AANPAK
U doet beroep op een team dat gespecialiseerd is in
exclusieve villagronden in de Ardennen.
• Samen analyseren we uw persoonlijke situatie
• Een korte of lange termijn belegging
• Patrimoniumvennootschap
• Belegging voor kinderen of kleinkinderen
• Successieplanning
2. ZEER UIGEBREID AANBOD
De grote hoeveelheid villagronden in ons aanbod is
een enorme troef. De gronden die we aanbieden hebben
een oppervlakte van minimum 10 are en maximum
80 are. We streven ernaar om steeds 150 gronden in
aanbieding te hebben.
3. PROFESSIONELE OPVOLGING
Elke klant, elk dossier geniet van een persoonlijke
aanpak en individueel beheer, rekening houdend met
een fiscale optimalisatie. Uw dossierbeheerder zal
u op de hoogte brengen van de marktsituatie en u te
gepasten tijde informeren wanneer u best verkoopt.
4. EEN IDEALE BELEGGING
Voor elke beleggersportefeuille bieden wij een
prachtige diversifi catie. U vindt reeds gronden
vanaf 40.000 euro! We bieden onze klanten een
investering zonder zorgen. Uw grond wordt kosteloos
door ons onderhouden. Ook voor de herverkoop kan u
op ons een beroep doen.
5. OVERAL IN DE ARDENNEN
We beschikken over villagronden in alle regio’s van
de Ardennen. De gronden bevinden zich altijd binnen
een straal van 15 km van de belangrijke verkeersassen.
We hebben gronden in ons aanbod die gelegen zijn in
toeristische centra zoals Durbuy, Houfalize… Maar ook
naar de grens met Luxemburg, Duitsland en Frankrijk.
6. BOUWRIJPE KAVELS
Uw villagronden zijn startklaar om te beginnen met
bouwen. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit…)
zijn aanwezig. Bij de akte ontvangt u een volledig dossier
met alle vergunningen en bouwvoorschriften.
Contact & Informatie:
Gezien het grote aantal beschikbare kavels, mag U ons steeds contacteren, zodat we samen met U kunnen kijken naar het kavel dat bij U past volgens regio/budget/grootte/..
Na 30 jaar ervaring in de beleggingswereld weten we heel goed wat een vastgoedinvesteerder wil :
• Zijn vermogen veiligstellen
• Een eerlijk rendement krijgen
• Een eigendom van goede kwaliteit aankopen
waarvan de duurzaamheid gewaarborgd is
• De rompslomp die gepaard gaat met het steeds
complexere vastgoedbeheer zo veel mogelijk
vermijden.
Hoe maak ik mijn aankoop voor villagronden in de Ardennen fiscaal zo interessant mogelijk? We willen ons hier uiteraard niet in de
plaats stellen van een notaris of een fiscaal specialist, maar u informeren over enkele eenvoudige mogelijkheden die de Belgische
wet toelaat.
Een vastgoed stijgt in waarde in de loop der jaren. De gemiddelde jaarlijkse waardevermeerdering in de laatste 15 jaar bedraagt
ongeveer 15%, experts menen dat de waardevermeerdering over de volgende 10-20 jaar rond dit cijfer zal blijven schommelen.
De gemiddelde jaarrendementen worden in
onderstaande grafi ek weergeven.
De verkoopprijs in relatie met de aankoopprijs +
kosten op korte termijn.
Contact & Informatie:
Gezien het grote aantal beschikbare kavels, mag U ons steeds contacteren, zodat we samen met U kunnen kijken naar het kavel dat bij U past volgens regio/budget/grootte/..